文旅公司景區招商競租方案

發布時間：

2021-10-28

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為進一步豐富景區業態，給游客提供更加優質服務，出租人亳州市文化旅游發展有限責任公司對景區攤位和部分空間進行招租合作，有關競租方案如下：

一、招租場地情況

攤位和空間分布在文旅公司各景區，場地30余處，總面積1300余平。（詳見附件）

可經營業態：非遺傳承類、傳統技藝類、特色商品類、保健養生類、企業展陳類、手工體驗類、特產小吃類、游樂設備類、特色工藝品類、中醫坐診類、社會培訓類、研學活動類、沉浸式體驗類等。具體招商情況以實際招商洽談為準。

二、招租方式：

公開競價

三、租賃期限

租賃期限1年（交地日期以場地租賃合同為準）

四、租賃場所用途及經營方式

承租方可自行選擇合法的經營內容（以實際洽談為準），自主經營、自負盈虧。

五、租賃人資格要求

具有獨立法人資格的企業或個人。

六、特別要求

        1.擬出租商鋪的實際面積按設計圖紙尺寸計算，如與本公告中列明面積略有差異，以實際可移交面積為準，不調整商鋪成交租金；租賃期內，承租人不得以任何理由要求減免租金；
      2.商鋪必須自營，不得轉租、轉包、分包或擅自改變用途、不得擅自調整業態；
         3.商鋪出租時以現狀交接，出租人不承擔現狀以外的任何義務。意向承租人應在報名前對租賃房屋進行實地踏勘，并可就有關情況向出租人咨詢。凡參加競價者都視同已經過實地踏勘，確認擬承租商鋪現狀、面積等情況，并認可出租人要求，出租人無義務承擔任何責任；
      4.擬出租商鋪的清場及交接工作由出租人負責。

七、競租起價及競租保證金

1.競租保證金：5000元。

2.具體事項說明：場地對外招租以招商公告中的統計為準，同一位置不分拆。在遵循公開、公平、公正的原則上以報價最高者為中得人，報價低于競租底價的視為無效報價。只有一家單位遞交有效報價書的，由公司組成談判小組約談該單位后確定承租金額，最終價格以談判為準。競價起始價：按本公告所示，加價幅度：1000元/年或其整數倍。

3.競租人必須在2021年10月31日之前交納競租保證金并簽署《文旅公司景區競價承諾書》后方可參與投標，待確定中得人并簽訂合同后，未中得人的投標保證金在五個工作日內無息如數退還（因收款人與意向承租人名稱不一致造成的競價保證金無法退還或延遲退還，出租人不承擔任何責任）。中得人待簽訂正式合同后投標保證金自動轉為租賃合同履約保證金（不足部分待簽訂租賃合同時另行補齊）。中得人中得后拒絕簽訂租賃合同的，競租保證金不予退還。

4.競價保證金不予退還的情形

（1）無正當理由不簽署《成交確認書》；
（2）領取《成交確認書》后無理由放棄承租資格；
（3）未按照公告簽署《房屋租賃合同》；
（4）經有關部門查實存在影響成交結果的違法行為；
（5）其他因承租人原因造成無法簽訂《房屋租賃合同》。

       5.收取競租保證金的賬號信息如下：
      開戶名稱：亳州市文化旅游發展有限責任公司
      開戶銀行：中國銀行亳州市芍花支行
      銀行賬號：181207914611

競價保證金必須在競價活動報名截止時間前，由競價人在中華人民共和國境內注冊經營的銀行基本賬戶匯入到指定銀行賬號，確保銀行記錄可查詢，轉賬、電匯或現金繳款單等形式匯入時須在附言處備注“WLGS-2021-01號保證金”，否則，責任自負。

八、資料遞交與審核

競租人將競爭資料（身份證、健康證、營業執照、經營許可證復印件、保證金繳納回執單、無違法犯罪證明、無重大失信證明、競價承諾書和商鋪經營種類清單）等，在2021年10月31日17點前送達至亳州市曹操運兵道景區。接收人：李晴晴，聯系電話：18133331511。

九、工作責任

競租工作由公司組織人員獨立進行，公司不向未競得人解釋未競得原因，也不退還競價單。

十、競租會議時間及地點

2021年11月1日。地點為亳州市文化旅游公司二樓會議室。

十一、競價報名、現場競價安排

         1.競價報名
        聯系人：李女士
        聯系方式：18133331511
        接待時間：10月28日-10月31日（8：30-17：00）地址：亳州市曹操運兵道景區
         2.現場競價
        聯系人：李先生
        聯系方式：18005675987
        時間：2021年11月1日9時00分
        地址：亳州市文化旅游公司二樓會議室