新聞中心
News center
林擁城·藥都林海景區(qū)小食街整體招租公告
發(fā)布時(shí)間:
2021-03-31
來源:
作者:
民以食為天,而美食更是旅游休閑不可或缺的重要組成部分。林擁城作為全市旅游發(fā)展的重點(diǎn)項(xiàng)目之一,已逐漸成為市民及游客的休閑目的地,在節(jié)假日單日接待人次超10萬人,飲食需求逐漸凸顯,美食小吃市場巨大。同時(shí)為了提升林擁城·藥都林海景區(qū)餐飲服務(wù)質(zhì)量,更好的服務(wù)游客和豐富景區(qū)業(yè)態(tài),林擁城·藥都林海景區(qū)小食街招租正式啟動(dòng)。
小食街效果圖
小食街效果圖
一、招租內(nèi)容
(一)基礎(chǔ)參數(shù)
小食街位于林擁城·藥都林海景區(qū)1號(hào)門東側(cè),A戶型小食屋共有14間,建筑面積約17.5㎡;B戶型小食屋共有3間,建筑面積約35㎡。項(xiàng)目緊鄰景區(qū)停車場和綜合服務(wù)中心,位置極佳。每間小食屋內(nèi)獨(dú)立配有洗菜池和操作臺(tái),用電齊全。
(二)經(jīng)營業(yè)態(tài)
小吃街經(jīng)營內(nèi)容應(yīng)包含:特色小吃類、點(diǎn)心類、飲品類等。
二、招租流程
(一)租賃方式
社會(huì)公開招租1家單位統(tǒng)一運(yùn)營管理17間小食屋,通過方案評選及租金競價(jià)的方式選擇運(yùn)營單位。綜合評分由租金競價(jià)、運(yùn)營方案評分兩個(gè)部分組成。具體分值如下:
類別 | 租金競價(jià)得分(%) | 運(yùn)營方案得分(%) | 綜合得分 |
分值 | 60 | 40 | 100 |
1.租金競價(jià)得分=(競價(jià)租金/基準(zhǔn)租金)×60
基準(zhǔn)租金:二輪競價(jià)中最高的租金
競價(jià)租金:各承租單位二輪競價(jià)租金
2.運(yùn)營方案評分(40 分)
競價(jià)結(jié)束后,租賃單位將組織評分小組,對各單位提供的運(yùn)營方案進(jìn)行評分;評分小組由租賃單位代表 3 人以上組成,各承租單位攜帶運(yùn)營方案,逐一向評標(biāo)小組匯報(bào);
3.評分標(biāo)準(zhǔn)
(1)完整企業(yè)運(yùn)營團(tuán)隊(duì):1-10 分
(2)日常管理標(biāo)準(zhǔn)明確:1-10 分
(3)經(jīng)營管理從業(yè)經(jīng)驗(yàn):1-10 分
(4)人員管理制度完善:1-10 分
(二)評選公布
1.運(yùn)營方案評分結(jié)束后,各評分小組現(xiàn)場進(jìn)行分?jǐn)?shù)加總;
2.綜合得分=租金競價(jià)得分+運(yùn)營方案得分;
3.當(dāng)場公布分?jǐn)?shù)結(jié)果,分?jǐn)?shù)最高的人獲得租賃權(quán)。
(三)競價(jià)須知
1.各意向承租單位須在本公告有效期內(nèi),采用現(xiàn)場報(bào)名的方式,于公告指定報(bào)名點(diǎn)報(bào)名登記,簽署競價(jià)承諾書。
2.本次招租,實(shí)行有底價(jià)的公開競價(jià),底價(jià)40萬元/年。
3.本次競價(jià),需在底價(jià)基礎(chǔ)上進(jìn)行加價(jià),不得降價(jià)。加價(jià)標(biāo)準(zhǔn)為每輪不低于2000元/次。
4.日常經(jīng)營中,小食街衛(wèi)生管理費(fèi)為2000元/月(租金不含此費(fèi)用),電費(fèi)1元/度(租金不含此費(fèi)用)。
5.本次租期:2021年5月1日—2023年4月30日。押金:5萬元。租賃期滿后退還押金。如租期內(nèi)商戶出現(xiàn)拖欠電費(fèi)、衛(wèi)生管理等費(fèi)用或驛站設(shè)施損壞(包括外觀)等情況,其所涉及的費(fèi)用均從押金內(nèi)扣除。
6.競價(jià)成功的商戶,于3個(gè)工作日內(nèi)至林擁城·藥都林海景區(qū)2號(hào)門辦公室簽署合同,并于5日內(nèi)一次性交納一年租金及押金,獲得小食屋租賃權(quán)。逾期2日未簽署合同或未繳納租金及押金的商戶視為自動(dòng)放棄租賃權(quán),并扣除競價(jià)保證金。
7.競價(jià)過程中如出現(xiàn)惡性競價(jià),串通競租現(xiàn)象,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將現(xiàn)場取消競價(jià)資格。
8.本次競價(jià),現(xiàn)場共有2輪競價(jià),以最終報(bào)價(jià)結(jié)果為準(zhǔn)。
9.若參與競價(jià)的運(yùn)營單位不足2家,則進(jìn)行單一來源談判。
(四)報(bào)名要求
1.經(jīng)工商部門注冊為獨(dú)立法人的公司或;
2.在全國有一定知名度和影響力;
3.有多級(jí)主管單位下發(fā)專業(yè)相關(guān)文件優(yōu)先;
4.在近二年經(jīng)營過程中無食品衛(wèi)生安全、消防安全、勞務(wù)糾紛等方面的不良記錄。
(五)報(bào)名資料
1.公司簡介、食品經(jīng)營許可證復(fù)印件、衛(wèi)生許可證復(fù)印件、公司營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(復(fù)印件加蓋單位公章)、法定代表人身份證復(fù)印件、委托代理人的身份證復(fù)印件以及授權(quán)其招商的授權(quán)委托書;
2.經(jīng)營方案;
3.競價(jià)承諾書;
4.繳納競價(jià)保證金 5000 元(該保證金競價(jià)結(jié)束后無息退還)。
注:所有提交的資料,僅用于本項(xiàng)目資格審查,招商人承諾對所有申請報(bào)名單位提供的資料嚴(yán)格保密。通過資質(zhì)審核的單位將被選定參加招標(biāo),招商人將電話通知發(fā)放招標(biāo)文件事宜。未被選定參加招商的公司,恕不退還。
三、經(jīng)營要求
1.所有參與景區(qū)商業(yè)經(jīng)營的運(yùn)營單位,必須嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律及景區(qū)招商管理制度,服從景區(qū)統(tǒng)一管理,所有商業(yè)項(xiàng)目必須由景區(qū)統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一部署、統(tǒng)一管理,不得妨礙、影響景區(qū)管理與運(yùn)作,一切以服務(wù)游客為目的,實(shí)現(xiàn)共贏。
2.運(yùn)營單位必須在景區(qū)指定的范圍內(nèi)根據(jù)確定的經(jīng)營服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行裝修、經(jīng)營,按期開業(yè)。
3.為保證景區(qū)商戶的整體風(fēng)格,其外部結(jié)構(gòu)不容許大范圍改變。由于使用不當(dāng)造成損壞的,承租方按原狀修復(fù);無法修復(fù)或不予修復(fù)的,景區(qū)無償收回承租權(quán),承租方并按原價(jià)賠償。
4.小食屋內(nèi)部裝飾由經(jīng)營租戶負(fù)責(zé),如需增加門頭、招牌需提前向景區(qū)報(bào)備。
5.運(yùn)營單位必須依法辦理各項(xiàng)營業(yè)手續(xù)。實(shí)行門前“三包”(包衛(wèi)生、包秩序、包設(shè)施),禁止私搭亂建。
四、報(bào)名及競租時(shí)間
(一)報(bào)名時(shí)間
即日起至2021年4月10日,上午9:00-12:00;下午14:30-17:00;
(二)報(bào)名登記地址
1.亳州市張良路與亳蕪大道交叉口,林擁城景區(qū)2號(hào)門辦公室。
2.聯(lián)系人:賀先生;聯(lián)系電話:177 5678 6960 。
(三)競租時(shí)間
租賃單位另行通知。
五、其他
景區(qū)不組織商戶統(tǒng)一考察,請各意向商戶自行考察。
亳州藥都林海景區(qū)管理有限公司
2021年3月30日