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林擁城景區“又又叒叕”招租啦！
發布時間：
2021-02-02
來源：
作者：
本次招商內容為
原飛機場驛站2間
小吃屋以及金桂山山谷區域2間
你有沒有想過
在林擁城景區里租個店鋪
賺錢賺到手軟，數錢數到抽筋
這該是怎樣的完美生活呢!
▲位置圖(放大可查看詳細位置)
▲小吃屋現場圖
▲原飛機場驛站效果圖
▲山體驛站效果圖
一、招租內容
(一)驛站基礎參數
1.原飛機場驛站(2間)：面積約6㎡，位于林擁城景區金桂山附近、緊鄰梅花園及蝸牛莊園南門。驛站內用電齊全，內無空調。
2.金桂山山體驛站(2間)：面積約18㎡，1間位于1號山體與2號山體山谷處、1間位于2號山體與3號山體山谷處、用電齊全，內無空調。
3.小食屋(8間)：位于林擁城·藥都林海景區一號門東側，A戶型小食屋共有6間，建筑面積為17.5㎡，B戶型小食屋共有2間，建筑面積為35㎡，緊鄰景區停車場和綜合服務中心，位置極佳。每間小食屋內獨立配有洗菜池和操作臺，用電齊全。
(二)經營業態
1.原飛機場許可經營業態：玩具、特色手工藝品、零食飲料等。不得經營小吃、加工食品等各類餐飲相關業態。
2.金桂山山體驛站：以休閑商業為主，因景區商業性活動，自合同簽訂日至2021年4月20日期間，不得經營與風箏相關內容，在報名時需報經營方案。
3.小吃街：特色小吃、特產、點心類。
二、招租流程
(一)租賃方式
社會公開招租，通過租金競價或綜合評分的方式選擇驛站經營商戶。
(二)競價須知
1.自招商公告發布后，采用現場報名的方式，于公告指定報名點報名登記，簽署競價承諾書。
2.1原飛機場驛站及小吃屋本次招租，實行有底價的公開競價，承租權由租金最高者競得。
原飛機場驛站競租低價：1000元/月;
小吃屋競租低價：A戶型1500元/月;
B戶型2800元/月;
2.2.金桂山山體驛站通過綜合評分的方式選擇風箏節營運單位，綜合評分由租金競價、經營合作方案評分兩個部分組成。
具體分值如下：
類別租金競價得分(%)運營方案得分(%)合計
分值7030100
2.3本次競價，共有 2 輪報價，以最終第二輪報價為最終競價租金結果。
金桂山山體驛站競租低價：2500元/月;
租金競價得分=(競價租金/基準租金)×60
基準租金：二輪競價中最高的租金為基準租金
競價租金：各承租單位二輪競價租金
2.4競價過程中如出現惡性競價，串通競租現象，一經發現將現場取消競價資格。
3.本次競價，需在底價基礎上進行加價，不得降價。加價標準為100元/次。
4.日常經營中，衛生管理費為200元/月(租金不含此費用)，電費1元/度(租金不含此費用)。
5.本次租期：
5.1原飛機場驛站租期為1個月。押金：1個月租金。租賃期滿后退還押金。如租期內商戶出現拖欠電費、衛生管理等費用或驛站設施損壞(包括外觀)等情況，其所涉及的費用均從押金內扣除。
5.2金桂山山體驛站租期為：自合同簽訂之日起-2021年12月31日。
5.3小吃屋租期為：自合同簽訂之日起-2021年12月31日。
6.競價成功的商戶，于3個工作日內至林擁城景區2號門辦公室簽署合同，并于5日內一次性交納租期內所有租金及押金，獲得驛站/小吃屋租賃權。逾期2日未簽署合同或未繳納租金及押金的商戶視為自動放棄租賃權，其競得的驛站/小吃屋重新競租。
7.競價過程中如出現惡性競價，串通競租現象，一經發現將現場取消競價資格。
8.本次競價，如連續出現3次以上同一報價的競租人，且競租人數≤3人，將采用抽簽方式選擇承租商戶。
9.每位競租人僅可報名參加1個租賃商鋪的競價。如有驛站/小吃屋無人競價，未競得的商戶，可參與競價。
三、報名要求
報名時，經營商戶需攜帶下列證件的原件或復印件辦理資格審查手續(復印件一式兩份)
1.自然人身份證;
2.報名者行業從業經歷及經營業績介紹;
3.經營內容介紹圖文;
4.林擁城·藥都林海景區租賃申請表;
5.競價承諾書;
6.競租保證金200元(競租結束后，無息退還)。
四、經營要求
1.所有參與景區商業經營的商家，必須嚴格遵守國家相關法律及景區招商管理制度，服從景區統一管理,所有商業項目必須由景區統一規劃、統一部署、統一管理，不得妨礙、影響景區管理與運作，一切以服務游客為目的，實現共贏。
2.商家必須在景區指定的范圍內根據確定的經營服務項目進行裝修、經營，不得轉租，按期開業。
3.為保證景區驛站/小吃屋的整體風格，其外部結構不容許大范圍改變。由于使用不當造成損壞的，承租方按原狀修復;無法修復或不予修復的，景區無償收回承租權，承租方并按原價賠償。
4.驛站/小吃屋內部裝飾由經營租戶負責，如需增加門頭、招牌需提前向景區報備。
5.經營租戶必須依法辦理各項營業手續。實行門前“三包”(包衛生、包秩序、包設施)，禁止私搭亂建。
五、報名及競租時間
(一)報名時間
1.原飛機場驛站及山體驛站：即日起至2021年2月7 日，上午9:00至下午17:00;
2.小吃街持續招商，滿足1:3的條件開始此項招租工作;
(二)報名登記地址
亳州市張良路與亳蕪大道交叉口，林擁城·藥都林海景區2號門辦公室，商業管理部辦公室;
(三)聯系人
賀先生：17756786960
黃女士：15105670966
(四)競租時間：租賃單位另行通知;
(五)競租地點：亳州市林擁城·藥都林海景區2號門。
六、其他
景區不組織商戶統一考察，請各意向商戶自行考察。
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